周南市で外壁塗装｜高圧洗浄の費用はいくら？相場を解説｜ガイソー周南店

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周南市で外壁塗装｜高圧洗浄の費用はいくら？相場を解説

2026.03.21

皆さんこんにちは、周南市の外装リフォーム専門店、ガイソー周南店です。
前回のブログでは、足場の設置と飛散防止ネットの取り付けの様子をご紹介しました。
今回は、外壁塗装工事の次の重要な工程である「高圧洗浄」の様子をお届けします。
高圧洗浄は外壁塗装の仕上がりを大きく左右する非常に重要な作業です。
周南市で外壁塗装をご検討中の方にもぜひ知っておいていただきたい内容ですので、ぜひ最後までお読みください。

外壁塗装における高圧洗浄とは？

外壁塗装工事において、高圧洗浄とは専用の機械を使って強力な水圧で外壁の汚れやコケ、カビ、旧塗膜のチョーキング（白い粉状の劣化）などを洗い落とす作業のことを指します。
高圧洗浄をしっかりと行うことで、塗料が外壁にしっかりと密着し、塗装の仕上がりや耐久性が格段に向上します。

逆に高圧洗浄が不十分だった場合、汚れやコケの上から塗料を塗ることになるため、塗膜の剥がれや膨れが起きやすくなり、塗装の寿命を大幅に縮めてしまいます。
いくら高品質な塗料を使っても、下地の洗浄が不十分では本来の性能を発揮することができません。
そのため、ガイソー周南店では高圧洗浄を外壁塗装工事における重要工程の一つと位置づけ、丁寧かつ念入りに実施しています。

写真をご覧いただくと、職人が足場の上でしっかりと安定した姿勢を保ちながら、高圧洗浄機のノズルを外壁に向けて作業している様子がわかります。

今回のお客様のお宅では、通常の高圧洗浄ではなく「バイオ洗浄」を採用しました。
バイオ洗浄とは、専用の洗浄液（バイオ洗浄剤）を外壁に塗布してから高圧洗浄を行う方法です。
通常の水だけによる高圧洗浄と比べて、コケやカビ、藻などの微生物系の汚れを根こそぎ除去できるという大きなメリットがあります。

外壁に発生するコケやカビは、表面上の汚れだけでなく、外壁材の深部にまで根を張っているケースがあります。
単純に高圧の水で洗い流すだけでは、表面の汚れは落とせても、根の部分まで除去することは難しいのです。
しかしバイオ洗浄剤を使用することで、菌や微生物を根本から死滅させ、再発を抑制する効果が期待できます。

高圧洗浄では、外壁だけでなく、軒天（屋根の軒下部分）やベランダ、雨樋なども合わせて洗浄します。
建物全体をくまなく洗浄することで、塗装工事全体の仕上がりクオリティを高めることができます。
洗浄後は、外壁が完全に乾燥するまで次の工程には進みません。
一般的には1〜2日間の乾燥時間を設けてから、下地処理や塗装作業へと移ります。

高圧洗浄の費用はいくら？

外壁塗装をご検討中のお客様からよくいただくご質問の一つが「高圧洗浄の費用はどのくらいかかるの？」というものです。
高圧洗浄の費用は、一般的に外壁塗装工事の総費用に含まれている場合がほとんどです。
相場としては、住宅の規模や洗浄方法によって異なりますが、一般的な2階建て住宅（外壁面積100〜150㎡程度）で、おおよそ3万円〜8万円程度が目安となっています。

外壁塗装の高圧洗浄費用は、一般的に1㎡あたり、通常の高圧洗浄で200～300円、バイオ洗浄で300～500円程度です。
一般的な規模の住宅（30坪の2階建て、外壁面積約130㎡）の場合、
通常の高圧洗浄で約26,000円〜39,000円、バイオ洗浄で約39,000～65,000円が目安となります。

今回のように通常の高圧洗浄ではなくバイオ洗浄を採用する場合は、専用の洗浄液を使用するため、通常洗浄よりも費用が高くなります。
しかし、バイオ洗浄によってコケやカビの再発が抑制されると、次回の塗装までのメンテナンス周期を延ばすことができ、長い目で見るとコストパフォーマンスに優れた選択といえます。

なお、業者によっては「高圧洗浄無料」と謳っている場合もありますが、その分の費用が塗装工事費に上乗せされているケースもあります。
費用の内訳をしっかりと確認し、何が含まれているのかを明確にしてもらうことが大切です。
ガイソー周南店では、お見積り時に高圧洗浄を含む全工程の費用を明確にご提示しておりますので、安心してご相談ください。

高圧洗浄を省略する業者には要注意！

残念ながら、費用を抑えるために高圧洗浄を省略したり、ごく短時間で済ませてしまう業者が存在するのも事実です。
外壁塗装の工程の中でも、高圧洗浄は完成後には見えなくなる「見えない工程」であるため、手を抜かれやすい部分でもあります。
しかし、先ほどもお伝えしたように、高圧洗浄が不十分だと塗装の密着性が低下し、数年で塗膜が剥がれたり膨れたりするトラブルにつながります。
外壁塗装は決して安い買い物ではありませんので、施工後に後悔しないためにも、見えない工程にまでしっかりとこだわってくれる業者を選ぶことが非常に重要です。

周南市で「外壁の汚れやコケが気になってきた」「前回の塗装からだいぶ年数が経った」「外壁塗装の費用や流れを知りたい」とお考えの方は、ぜひガイソー周南店にご相談ください。
現地調査・お見積りは無料で承っております。
経験豊富なスタッフが、お客様の住宅の状態を丁寧に確認した上で、最適なご提案をいたします。