周南市で外壁塗装の現場調査｜カビ・藻の繁殖が外壁に与える影響とは｜ガイソー周南店

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周南市で外壁塗装の現場調査｜カビ・藻の繁殖が外壁に与える影響とは

2025.08.28

こんにちは、ガイソー周南店です。今回は周南市にお住まいのお客様から外壁塗装工事のお見積りをご依頼いただき、現地調査を実施いたしましたので、その様子をご紹介いたします。

今回調査させていただいたお宅の外壁は窯業系サイディングでした。
築年数の経過とともに、外壁塗装の劣化が進行し、複数の問題が発生していることが確認できました。

まず最初に確認されたのが、チョーキング現象です。
外壁を手で触ってみると、指に外壁と同じ色の粉が付着しました。
これは塗膜の成分が紫外線や雨水などの影響で分解され、顔料が粉状になって表面に浮き出てくる現象です。

チョーキングが発生している状態は、塗膜の防水性能が著しく低下していることを意味します。
本来であれば塗膜が雨水をはじいて外壁材を保護するはずですが、この機能が失われることで、外壁材そのものが水分を吸収しやすくなってしまいます。

調査を進めていくと、外壁の複数箇所にカビによる黒ずみが確認されました。
特に北側や湿気が溜まりやすい箇所で顕著に見られました。
これは塗膜の劣化により防水性が低下し、水切れが悪くなったことが主な原因です。

さらに、外壁の一部には緑色の藻も発生していました。
藻は湿度の高い環境を好むため、やはり塗膜の劣化により水分が長時間外壁表面に留まることで繁殖しやすい環境が整ってしまったと考えられます。

カビや藻が外壁に与える影響

カビや藻の発生は、建物の美観を損なうだけでなく、外壁材に悪い影響を与えます。
カビや藻が繁殖していると、雨が降った際に、その部分が乾燥しにくく、水分が留まりやすくなります。
水分は建材にとって大敵で、外壁材へのダメージを加速させることになります。

カビや藻が繁殖すれば、外壁材の劣化を促進し、外壁の寿命も短くなります。
そのため、外壁塗装によるメンテナンスで防水性を回復させてあげることが大切です。

外壁の状況が気になる方、カビや藻の発生でお困りの方は、症状が深刻化する前に専門業者による診断を受けることをお勧めいたします。
適切な時期に適切な施工を行うことで、建物の寿命を延ばし、快適な住環境を維持することができます。

周南市で外壁塗装をご検討の際は、お気軽にご相談ください。
現地調査から施工まで、お客様の大切な住まいを長期間にわたって保護するための最適なご提案をさせていただきます。