ベランダやバルコニーの防水工事は必要なのか｜ガイソー周南店

外壁塗装	シリコン塗料	アクリルシリコン塗料	ハイブリッド塗料シリコン・フッ素	フッ素塗料	高光沢フッ素塗料	最上級フッ素塗料
ハイブリッド無機塗料	最上級ハイブリッド無機塗料	無機多彩仕上げ	ロケット開発技術応用つや消し遮熱・断熱塗料	つや消し塗料	天然鉱石配合多彩模様仕上げ
屋根塗料	屋根用塗料シリコン・フッ素・無機	下塗塗料不要シリコン樹脂塗料＋クリヤー塗料
外壁・屋根塗料	高日射反射率遮熱塗料
防水	ベランダ・ルーフバルコニー防水トップコート
外壁サイディング	鋼板外装材	アルミ外装材
屋根カバー工法	断熱金属屋根材	天然石吹付ガルバリウム鋼板屋根材	ガルバリウム鋼板屋根材ビスなし施工	ファイバーグラス天然石セラミックコーティング

ブログ

ベランダやバルコニーの防水工事は必要なのか

2019.11.09

ベランダやバルコニーのメンテナンスをしていますか？
外壁や屋根のメンテナンスをしたという方は多いと思いますが、ベランダやバルコニーもメンテナンスをしたという方は少ないのではないでしょうか。
ベランダやバルコニーの防水工事は必要なのでしょうか？

ベランダやバルコニーの防水層が劣化しなければ防水工事をする必要はありませんが、外壁や屋根の塗膜と同じように防水層も劣化してしまいます。
ベランダやバルコニーは屋外にあるので劣化しやすく、洗濯物を干すスペースとして活用され、ベランダを歩くことで摩擦により防水層が劣化していきます。
小さなひび割れでも放置していると雨漏りの原因になってしまいます。
外壁が原因の雨漏りだと思っていたら、ベランダが原因だったということも多くあります。
そのため、ベランダやバルコニーの防水工事が必要になってきます。

では、ベランダ・バルコニーの防水工事のタイミングはいつでしょうか。

・表面の色褪せ
防水層の表面には、防水層を保護するためのトップコートが塗られています。
色褪せは、トップコートが劣化して保護機能が低下している証拠です。
このままにしていると、防水層に直接、紫外線が当たり劣化が早くなります。
トップコートを塗り替えることで、防水層の劣化を遅らせることができます。

・ひび割れや破れ
防水層にひび割れや破れが発生すると、雨水が浸入して雨漏りにつながります。

・コケ、藻の発生
防水性が低下して水はけが悪くなってくるとコケ・藻が発生します。
コケ・藻が水分を含んで、防水層の劣化を早めてしまいます。

ベランダ・バルコニーのメンテナンスを怠り、雨漏りしてしまうと大規模な工事が必要になります。
そうならないためにも、定期的なメンテナンスをおすすめします。