お問い合わせ
0120-394-246
0120-394-246 
新着情報
下松市で屋根の葺き替え｜「塗装か葺き替えか」乾式洋瓦の正解は？
2026.04.11
こんにちは。山口県周南市を拠点に活動している、ガイソー周南店です。
今回は下松市にお住まいのT様邸で施工した、乾式洋瓦から金属屋根材「セネター」への葺き替え工事をご紹介します。
下松市のお客様から、屋根修理に関するご相談をいただきました。
近所の家で強風後に屋根瓦がズレたと聞き、ご自宅の屋根も改めて見上げてみたところ、色褪せが全体に広がっていたそうです。
○お客様の声
「塗り直せばまだ使えるかな、と思っていたんです。でも調べれば調べるほど、この瓦は塗装しても意味がないと書いてあって……。正直、どうしたらいいかわからなくなってしまって」
乾式洋瓦は、1970〜1990年代に広く普及した屋根材です。
築20年を超えると塗膜の劣化が顕在化しやすく、下松市・周南市エリアでも同様のご相談を多数いただいています。
そして多くのお客様が同じ悩みを抱えています——「塗装か、葺き替えか」。
この記事では、下松市のT様邸の事例を通じて、その判断基準から完工まで、すべてを余すことなくご紹介します。
まずは現地調査にお伺いしました。
屋根に上がってみると、乾式洋瓦（コンクリート瓦）の表面塗膜がほぼ全面にわたって剥離しており、瓦本体が直接雨水にさらされている状態でした。
指でこすると塗膜の粉がついてくる「チョーキング」が進行しており、築年数からも、塗装による延命では限界があると判断し、塗装ではなく葺き替えをご提案しました。
乾式洋瓦（スカンジア瓦・モニエル瓦などのコンクリート系瓦）は、表面の塗膜が防水の主役を担っています。
塗膜が剥がれた状態で上から塗装しても、数年で再剥離するケースが多くあります。
「塗装してもすぐ剥がれる」という現象はこの屋根材の特性によるものです。
●「塗装か、葺き替えか」——判断の分岐点
T様に調査結果をご報告し、塗装と葺き替えそれぞれのメリット・デメリットを正直にお伝えしました。
・屋根塗装
主な目的 防水性の回復・外観の美化
費用目安 約30万〜60万円
耐用年数 塗料により10〜20年
メリット 低コストで手軽に施工できる
デメリット 瓦自体の劣化や下地の傷みは直せない
・葺き替え
比較項目 屋根葺き替え
主な目的 耐久性の向上・軽量化・雨漏り解消
費用目安 約150万〜250万円
耐用年数 屋根材により30〜50年以上
メリット 下地（ルーフィング・野地板）から新調でき安心
デメリット 費用が高く、廃材処分費もかかる
「塗装か葺き替えか」——この判断は、現状を見ずに決めることはできません。
ガイソー周南店では、屋根に実際に上がって状態を確認した上で、あなたの屋根に最適な選択肢を正直にお伝えします。
まずは無料点検から。
○お客様の声
「費用は確かに高いですが、5年ごとに塗り直すことを考えたら、一度ちゃんとやってしまった方がいい気がしてきました。あと、軽くなるなら地震対策にもなりますもんね」
T様の判断は明快でした。
ご家族と相談の上、翌週には葺き替えのご依頼をいただきました。
「下松市で屋根の葺き替え｜「塗装か葺き替えか」乾式洋瓦の正解は？」の続きはこちら
今回は下松市にお住まいのT様邸で施工した、乾式洋瓦から金属屋根材「セネター」への葺き替え工事をご紹介します。
下松市のお客様から、屋根修理に関するご相談をいただきました。
近所の家で強風後に屋根瓦がズレたと聞き、ご自宅の屋根も改めて見上げてみたところ、色褪せが全体に広がっていたそうです。
○お客様の声
「塗り直せばまだ使えるかな、と思っていたんです。でも調べれば調べるほど、この瓦は塗装しても意味がないと書いてあって……。正直、どうしたらいいかわからなくなってしまって」
乾式洋瓦は、1970〜1990年代に広く普及した屋根材です。
築20年を超えると塗膜の劣化が顕在化しやすく、下松市・周南市エリアでも同様のご相談を多数いただいています。
そして多くのお客様が同じ悩みを抱えています——「塗装か、葺き替えか」。
この記事では、下松市のT様邸の事例を通じて、その判断基準から完工まで、すべてを余すことなくご紹介します。
まずは現地調査にお伺いしました。
屋根に上がってみると、乾式洋瓦（コンクリート瓦）の表面塗膜がほぼ全面にわたって剥離しており、瓦本体が直接雨水にさらされている状態でした。
指でこすると塗膜の粉がついてくる「チョーキング」が進行しており、築年数からも、塗装による延命では限界があると判断し、塗装ではなく葺き替えをご提案しました。
乾式洋瓦（スカンジア瓦・モニエル瓦などのコンクリート系瓦）は、表面の塗膜が防水の主役を担っています。
塗膜が剥がれた状態で上から塗装しても、数年で再剥離するケースが多くあります。
「塗装してもすぐ剥がれる」という現象はこの屋根材の特性によるものです。
●「塗装か、葺き替えか」——判断の分岐点
T様に調査結果をご報告し、塗装と葺き替えそれぞれのメリット・デメリットを正直にお伝えしました。
・屋根塗装
主な目的 防水性の回復・外観の美化
費用目安 約30万〜60万円
耐用年数 塗料により10〜20年
メリット 低コストで手軽に施工できる
デメリット 瓦自体の劣化や下地の傷みは直せない
・葺き替え
比較項目 屋根葺き替え
主な目的 耐久性の向上・軽量化・雨漏り解消
費用目安 約150万〜250万円
耐用年数 屋根材により30〜50年以上
メリット 下地（ルーフィング・野地板）から新調でき安心
デメリット 費用が高く、廃材処分費もかかる
「塗装か葺き替えか」——この判断は、現状を見ずに決めることはできません。
ガイソー周南店では、屋根に実際に上がって状態を確認した上で、あなたの屋根に最適な選択肢を正直にお伝えします。
まずは無料点検から。
○お客様の声
「費用は確かに高いですが、5年ごとに塗り直すことを考えたら、一度ちゃんとやってしまった方がいい気がしてきました。あと、軽くなるなら地震対策にもなりますもんね」
T様の判断は明快でした。
ご家族と相談の上、翌週には葺き替えのご依頼をいただきました。
「下松市で屋根の葺き替え｜「塗装か葺き替えか」乾式洋瓦の正解は？」の続きはこちら
お近くのガイソーを探す
