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周南市で屋上の点検、シート防水の防水層の色褪せ・結合部の剥がれ
2024.01.11
周南市にお住まいのお客様より「屋上のメンテナンスを考えているので見てほしい」とのご依頼をいただいたため、点検・調査に伺いました。
一般的な住宅のような三角の形状をした屋根では瓦やスレートなどの屋根材を設置して雨漏りから建物を守っていますが、建物の屋上では屋根材ではなく防水工事が施されています。
屋上防水には、ウレタン防水・シート防水・アスファルト防水・FRP防水など種類が複数あり、耐用年数や耐久性などが異なりますが、15～20年程度でメンテナンスが必要になります。
今回の住宅で使用されていたのは、シート防水でした。
シート防水は、ゴムシートや塩ビシートなどの防水性のあるシートを敷設する防水工事です。
屋上の点検では、排水口が詰まっていないか、防水層の表面に色褪せ・ひび割れ・傷・浮きがないかなどの確認をします。
排水口の詰まりはありませんでしたが、全体的に色褪せており、傷が付いている箇所もありました。
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